Votre appartement, votre maison ou votre propriété nous intéressent!
Nous vous remercions de l'intérêt que vous nous portez et serions très heureux de vous compter parmi nos partenaires.
Afin de répondre à une clientèle d'affaires et à une clientèle de tourisme exigeantes et en forte augmentation, Rohart-Immobilier recherche des appartements meublés, du studio au 5 pièces, des maisons de ville en intra muros ou proche rempart d'Avignon, ainsi que de belles propriétés dans le Luberon ou dans les environs d'Avignon.
Notre réussite tient au fait que nous connaissons toutes les biens que nous proposons.
De nombreux propriétaires nous font déjà confiance, pourquoi pas vous?
Notre méthode de travail a déjà séduit de nombreux propriétaires par sa souplesse, son sérieux et sa rigueur. J'espère qu'il en sera ainsi pour vous.
Je viendrai personnellement visiter votre appartement ou votre maison pour prendre des photos, faire un descriptif complet et établir un mandat de location saisonnière entre vous et Vincent Rohart Immobilier SAS.
Nous travaillons sans aucune exclusivité, ce qui vous laisse tout à fait libres de louer votre bien de votre propre initiative.
En conséquence du mandat signé entre vous, propriétaires et Rohart-Immobilier, le mandant autorise expressément le mandataire à accomplir les actes décrits ci-après:
- rechercher des locataires via la création et la diffusion d'annonces aux frais du mandataire
- gestion des demandes de réservation tant en français qu'en anglais (éventuellement en allemand)
- établissement du contrat de location saisonnière, traduction du contrat en anglais si besoin
- accueil des locataires (en français, anglais et allemand), remise des clés le jour d'arrivée, état des lieux d'entrée et dépôt de la garantie sur le mobilier (chèque remis au propriétaire, non encaissé, couvrant le mobilier et l'électroménager)
- état des lieux à la sortie, restitution du chèque de garantie, intervention du service de ménage, blanchisserie pour le linge de maison; les frais de ménage final sont à la charge du locataire.
Les honoraires de l'agence s'élèvent à 20% ht du montant des loyers et seront versés à l'arrivée des locataires dans le cas d'une location saisonnière, dans le cas d'une location de plusieurs mois (inférieur à un an) le versement des honoraires s'effectuera mensuellement à la fin de chaque mois échu.
Nous ne nous engageons jamais vis à vis d'une demande de réservation sans avoir votre accord au préalable. Nous envoyons nos contrats de location à nos clients locataires par e-mail pour paraphe et signature avant de vous les adresser.
Un acompte de 30% du tarif de location est effectué, par virement bancaire directement sur le compte du propriétaire, par le locataire au moment de la réservation. Le solde du loyer est également effectué par virement bancaire au plus tard 1 semaine avant l'arrivée des locataires.
Une caution (dont le montant sera convenu entre nous) est versée par le locataire le jour de son arrivée.
Nous demandons contractuellement à ce que le locataire soit assuré en responsabilité civile extension villégiature.
Vincent Rohart Immobilier
Mobile : + 33 (0)6 08 01 07 99
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9 Rue Saluces – 84000 Avignon – France